Wie kann ich mit der Excel-PMT-Funktion eine Hypothekenzahlung berechnen?

3610
Ethan

Der Formel-Assistent fragt nach:

Rate, NPER, PV und FV.

Ich habe folgende Informationen:

Ich denke, der Zinssatz wäre der jährliche Zinssatz (sagen wir 5,5%) geteilt durch 12 oder 0,48%.

NPER ist die Anzahl der Zeiträume oder 30 Jahre * 12 Monate = 360.

Was muss ich jedoch für PV (Barwert) und FV (Zukunftswert) anschließen?

Ich vermute, PV ist das, was ich als "Darlehensbetrag" betrachte. Ist das richtig?

1
Ich denke, es gibt einige weitere Excel-Funktionen, die dies direkter berechnen könnten Joe Phillips vor 14 Jahren 0

3 Antworten auf die Frage

3
Scott

Der PV, Barwert, ist der Darlehensbetrag und sollte als negative Zahl eingegeben werden. Wenn Sie 10,0000 leihen, geben Sie -10,0000 ein. Du hattest alles andere richtig. Stellen Sie nur sicher, dass der NPER und die Rate in ähnlichen Begriffen ausgedrückt werden. Die Formel funktioniert tatsächlich für einen beliebigen Zeitraum. Angenommen, Sie sind ein Gangster-Typ und haben ein Darlehenshark-Geschäft, und Sie berechnen 1% pro Woche. Sie würden 0,01 als Zinssatz und 52 für den NPER für ein einjähriges Darlehen eingeben, was mit einer Zahlung von 24,76 Promille belastet wird geliehen.

1
chris

Sie sind nah dran: PV ist der Betrag, den Sie leihen, während FV 0 ist.

0
Patrick Honorez

Seien Sie einfach mit Zeichen und Periodizität vereinbar:
- Zeichen: Alles, was in Ihre Tasche geht, ist positiv, AUS Ihrer Tasche ist negativ. 8 *) -
Periodizität: Wenn Ihre PMT monatlich ist, muss die Rate monatlich sein und der NPER ist eine Zahl von Monat. Wenn Sie in den Jahresmodus wechseln möchten, ändern Sie ALLE Parameter in den Jahresmodus.

Verwandte Probleme